不動産投資の最大の魅力は、一度契約すれば黙っていても家賃収入が得られる不労所得にあります！

サラリーマンの副業としても魅力あり、人気の副業となっています。

本書では、戸建て、マンションなど、確実に満室を維持して賃料が確実に稼げる不動産投資について初心者向けに解説。

購入時の物件の見分け方、購入費用、賃料の決め方の基本から、融資の受け方（資金管理）、レバレッジ効果、管理方法、投資スタイルなど、不動産投資のA〜Zまでをやさいく図解しながら解説しています。

◆対象読者

副業として、また、大家さんとして不動産投資に興味がある方。

不動産投資を漠然とやってみたいけれど、知識がなく不安な方。

現在、不動産投資をしているがうまくいかない方。

0日目　不動産投資の「はじめの一歩」

1日目　不動産投資とお金の基本

2日目　必ずみつかる！自分に合った不動産投資

3日目　不動産評価法と購入価格の見極め方

4日目　失敗しない収益物件の見分け方

5日目　入居者情報＆賃貸借契約の見極め方

6日目　購入申込み＆売買契約の重要ポイント

7日目　不動産投資＆賃貸経営の重要ポイント

■累計9万部発行の人気シリーズ最新刊！8,600名以上の人生を変えた不動産投資のバイブルがさらにパワーアップ■

■普通のサラリーマンから経済的自由やFIREを達成した投資家が続々誕生！将来の不安を解消しストレスフリーな人生をあなたの手に！■

■「堅実」と「効率」を両立できるコツコツ始める不動産投資の方法から購入後の管理運用までを徹底解説！不動産投資本の決定版はコレ！■

★下記のうち≪ひとつでも≫当てはまる方におすすめの1冊です★

・将来のお金のことに漠然とした不安がある

・老後の生活が不安

・仕事に縛られない、自由な時間とお金を手に入れたい

・投資を始めたいが、何から手を付けていいか分からない

・不動産投資を一から学びたい

・手間暇をかけずにできる不動産投資法を知りたい

・不動産投資を始めたが、今の方法で良いのか迷っている

本書を読むと得られる5つのこと

・投資への正しい向き合い方

・普通のサラリーマンが経済的自由を得る具体的な道筋

・初心者でも失敗しない不動産投資術

・最新の不動産投資市況とリスクへの向き合い方

・資産形成へ一歩踏み出すためのコツ

収入の複線化「ひとりダブルインカム」必須の時代がやってきた

コロナ禍による経済不安、終身雇用の崩壊、年金・社会保障の縮小…。

今後の先行きが不透明な社会において、将来に不安を持っている方も数多くいるのではないでしょうか。

このような時代において、会社からの給与だけに頼っているのであれば、不安になるのも無理はありません。

ひとつの収入源に頼っているから、不安は解消されないのです。

ひとつの収入源に頼っているから、ストレスも増えていくのです。

だからこそ、個人が給与とは別の収入源をつくる「ひとりダブルインカム」の状況をつくることが必要なのです。

不動産投資から得られる家賃収入は、あなたに人生の選択肢を増やしてくれます。

本書では24,000戸以上を管理する不動産会社の代表である著者が35年以上の経験から導き出した普通のサラリーマンが不動産投資で成功するための全ノウハウを惜しみなく伝授。

不動産投資で失敗しない物件選びからリスクとその解決法、購入後の賃貸管理と効率の良い物件の増やし方までを、具体的かつ再現可能な方法でご紹介しています。

著者の会社の顧客向けアンケートでは、回答者の7人に1人が、家賃収入が生活費を上回る状態、すなわち経済的自由を実現していると回答。その人数は今も続々と増え続けています。

そうした方のほとんどが、特別な資…

勤務医が資産３億円を築いた不動産投資法。医師専門不動産コミュニティのノウハウ初公開。日本最大級の医師専門不動産コミュニティで実績多数。ゼロから毎年３０００万円の家賃収入を得る方法。

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【こんな本が欲しかった! 「ノウハウ」から「裏話」まで超具体的！超実践的！】

【「初心者はこの1冊」から！「不動産投資の全ノウハウ」が1冊ですべてわかる！】

【「経験者はここで」差がつく！「物件選び」「融資」「満室経営」の秘訣を、やさしく具体的に解説！】

★はじめる前に「本当に知っておきたい基本中の基本」は?

★誰も教えてくれなかった「物件選びの本当のコツ」は？

★ここが肝心！「お金を借りるための知恵と技術」は？

★がっちり稼げる！「賃貸経営」の極意は何か？

★投資の成否を分ける「物件の手放し方」の秘訣は？

★真の不動産投資家になるための「心の鍛え方」は？

「楽待」（国内最大手の不動産投資情報サイト）で、

「鑑定士×投資家」として活躍する人気コラムニスト、待望の初の著書！

完全書き下ろし！

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ごくごく平凡なサラリーマンでも、不動産投資で成功できる！

その「秘訣」は何なのか？

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この本で、一歩踏み出し、「あなたの仕事と人生」を劇的に、いっきに変えてしまおう!

【読者限定特典】

著者自身が「物件評価をする際に使用しているキャッシュフローの分析シート」（Excelシート）がダウンロードできます！

第1章　はじめる前に本当に知っておきたい基本中の基本【事前準備編】

第2章　誰も教えてくれなかった物件選びの本当のコツ【物件選定・購入編】

第3章　ここが肝心！お金を借りるための知恵と技術【融資戦略編】

第4章　がっちり稼げる！賃貸経営の極意【物件運営編】

第5章　投資の成否を分ける物件の手放し方【出口戦略編】

第6章　真の不動産投資家になるための心の鍛え方【マインドセット編】

◎株式投資よりアパート1棟経営！

たった5年で年間家賃収入7000万円

キャッシュフロー（手元に残るお金）年間2000万円

◎「物件探し」「銀行融資」「物件管理」「空室対策」「資金管理」がすべてわかる！

不動産投資を始めて5年、資産7億5000万円を築いた。出身地の愛知、それに東京・千葉にアパート6棟とテナントビル1棟を所有。年間家賃収入7000万円、諸経費や税金を差し引いた年間キャッシュフロー（純現金収支＝手元に残るお金）2000万円を得ている元証券ウーマンが、「知識ゼロからでも、若くても、女性でも、不動産投資で安定的に資産を増やせる方法」を教えます！

野村證券の社員だった20代の頃、不動産投資に目覚め、わずか5年で7棟資産7億5000万円の不動産オーナーとなった。でも1棟目を購入するまでは、たいへんな道のりだった。

証券会社勤めということもあり、株式投資のノウハウはあったが、不動産投資はズブの素人。不動産投資に関する書籍を100冊以上読むところから始め、不動産会社を50社以上巡ったものの、不動産投資初心者の20代OLはナメられて、まともには相手にされなかった……。

その1年後、ついに運命の1棟目に出会う。築18年の重量鉄骨造のアパート（全10室）で、販売価格は4800万円。翌日には即、購入を決め、貯金から自己資金250万円を入れ、不動産業者から紹介された金融機関で返済期間32年のローンを組んだ。

4500万円を超す借入金にも、一切ためらいはなかった。ローンを抱える怖さより、「これでようやくスタートラインに立てたんだ！」という興奮のほうがはるかに大きかったからだ。それは不動産投資で成長できると思っていたから。

そこからとんとん拍子で物件を増やし、7棟資産7億5000万円の大家さんになり、年間家賃収入7000万円、キャッシュフロー（手元に残るお金）2000万円を得ている凄腕ウーマンのテクニックを初公開！