中古マンションの選び方･買い方の本 おすすめ5選
「中古マンションを買おう」と思ったあなたに、間違いのない選び方・買い方を教えてくれる本を5冊紹介します。1冊目は、初心者でも分かりやすく、基本的な情報から具体的な選び方、契約までの流れが丁寧に語られています。2冊目は、中古マンション購入のリスクを防ぐための本。リフォームや耐震、法律面まで徹底的に解説しています。3冊目は、実際の購入体験談満載で、リアルな情報が得られます。4冊目は、買った後に後悔しないための中古マンションの買い方。選び方だけでなく、住み心地の良さも重視した内容です。5冊目は、買う前にやっておきたい事前準備やチェックポイントが紹介されており、事前準備の大切さを教えてくれます。各本には真剣に中古マンション選びを考えるためのヒントが詰まっています。
『絶対に失敗しない！中古マンションの見極め方』
・将来売却するのが前提なら新築と中古のどちらがお得？
・管理の何を見れば善し悪しがわかるの？
・失敗しない探し方と購入手続きってあるの？
・購入に必要なお金ってどれくらい？
・中古マンションを買ってリフォームするのはお得？
・どうすればマンションを高値で売却できるの？
中古マンションの売買はこの１冊でＯＫ！
| 作者 | 日下部理絵／著 高橋正典／著 畑中学／著 |
|---|---|
| 価格 | 1500円 + 税 |
| 発売元 | ビジネス教育出版社 |
| 発売日 | 2023年11月18日 |
『〔2023〜2024年版〕30年後に絶対後悔しない中古マンションの選び方』
「物件選び」から「売買契約」まで知って得する必須情報満載！プロが教える、中古マンション購入バイブルの最新版！！最新の実例写真・図解が満載！
| 作者 | 秋津 智幸 |
|---|---|
| 価格 | 1991円 + 税 |
| 発売元 | 河出書房新社 |
| 発売日 | 2023年05月24日 |
『マイホームは価値ある中古マンションを買いなさい！』
はじめに〜中古マンションの4つのメリット
第1章 中古マンションが「賢い選択」である5つの理由
・住宅ローンの負担が軽くなる
・現物を自分の目で確かめて判断できる
・希望エリアの選択肢が広がる
第2章 中古マンションを購入するベストなタイミングとは？
・不動産価格は8〜12年の周期で変動する
・購入するなら 東京オリンピック開催前か後がいいか？
第3章 価値ある中古マンションの見つけ方・探し方
・「南向き」以外は住み心地が悪いか？
・「大規模マンション」がいいか 「中規模以下」がいいか？
第4章 「中古マンション」はここを見て選びなさい！
・1980年代の中古マンションの特徴
・1990年代の中古マンションの特徴
・2000年代の中古マンションの特徴
・2010年代の中古マンションの特徴
第5章 ババ物件をつかまないための見抜き方
・旧耐震基準 旧旧耐震基準のマンションはやめなさい
第6章 内在するマンショントラブルを見抜く方法
・マンションの三大トラブルは「駐車場」「生活音」「ペット」
・駐輪場が不便なマンションは考えもの
第7章 価値ある中古マンションを手に入れる6ポイント
・値引き交渉の準備「物件の周辺相場を把握する」
・値引き交渉は 6月 7月 12月がおすすめ
第8章 住宅ローンとの賢い付き合い方
・手付金としていくら用意すればいい？
・契約解除の場合 手付金はどうなる？
おわりに〜安全・安心・快適で より便利な生活を
| 作者 | 日下部 理絵 |
|---|---|
| 価格 | 1540円 + 税 |
| 発売元 | ダイヤモンド社 |
| 発売日 | 2019年01月18日 |
『中古マンション本当にかしこい買い方・選び方』
| 作者 | 針山,昌幸 |
|---|---|
| 価格 | 不明 |
| 発売元 | 日本実業出版社 |
| 発売日 | 2015年04月 |
『年収350万円でも家が買える かしこい中古マンションの見つけ方得する買い方』
| 作者 | 堀井彩 |
|---|---|
| 価格 | 1320円 + 税 |
| 発売元 | 彩図社 |
| 発売日 | 2014年12月 |
これまでに紹介した5つの本は、中古マンション購入の一助となると確信しています。それぞれの本が独自の視点から中古マンションの選び方や買い方について深堀りしているので、一冊だけを読むよりも、複数読んで視野を広げることをオススメします。同じテーマでも書かれている視点やアドバイスは異なるので、補完しあう形で理解を深めることができます。
手に入れるのは同じ「情報」でも、ありがちなエラーを避けるためには、その情報をどう消化・活用するかが大切ですよね。それが賢い読書術でもあります。この5冊を通じて、「中古マンション購入」という一見困難そうなテーマに対しても、自身でしっかりと見極めて判断できる力が身についていきますよ。
そして前向きな気持ちも大切です。中古マンション購入は大きな一歩。だからこそ、自分に合った物件を見つける過程を楽しんでほしい。挫折や困難があったとしても、これらの本がそんな時の助けになれば嬉しいです。
読んだからといって完璧になるわけではありませんが、物件の探し方、契約の進め方、ローンの組み方など、中古マンションの選び方や買い方についての理解を深め、自分に最適な選択を行うための羅針盤となります。
最後になりましたが、一冊でも多くの本を読んで、これからのライフステージを豊かにしていってくださいね。それが私たちが本を紹介し続ける理由ですし、何よりも楽しみながら読んで頂ければと思います。皆様の新たな一歩を応援しています。
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