１５日間、ハンガリー、チェコ、ドイツ、デンマーク、スウェーデン、ノルウェー６カ国の車窓を見る旅。中欧から北欧へ、絶景いいとこ撮り。

旅情あふれる各地の列車と駅が大集合。

戦後ハリウッドの映画界でもがき、爪痕を残そうと奮闘した特殊造形師・マチルダ。

脚光を浴びながら、自身の才能を信じ切れず葛藤する、現代ロンドンのCGクリエイター・ヴィヴィアン。

CGの嵐が吹き荒れるなか、映画に魅せられた2人の魂が、時を越えて共鳴する。

特殊効果の“魔法”によって、“夢”を生み出すことに人生を賭した2人の女性クリエイター。その愛と真実の物語。

発売4日で重版決定！売れてます！！

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副業収入で1000万円超えも夢じゃない！

民泊初心者がつまずくポイント

ぜんぶ解決します！

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●民泊ってどうしたらはじめられる？

●いい物件はどう探す？

●どんな立地がいい？

●自治体への届出ってどんなことする？

●英語できなくても平気？

●民泊の部屋はどう作ればいい？

●予約が入る民泊、入らない民泊の違いって？

etc.

民泊Twitter No.1のOL ぽんこつ鳩子さんが

民泊で稼げるようになる方法を伝授します！！

≪★今、民泊副業が熱い理由★≫

【1インバウンド復活＆足りない宿泊施設】

2019年の訪日外国人は3188万人。コロナ禍の2021年は25万人。

今、この差の分以上の観光客が続々と戻ってきています。

しかし、コロナ禍でホテルが沢山廃業し、宿泊場所が足りていないのです！

【2比較的、低リスクではじめられる】

素人には先の読みにくい株式投資や、

数千万円単位で初期費用のかかる不動産投資と比べ、

今後訪日外国人が増え続け、

いざというときには撤退も容易な民泊は、

成功確率の高い副業といえます！

【3海外水準の物価で収益を得られる】

物の値段が上がり家計を圧迫する中、

世界比較でみると「安いニッポン」と言われる日本。

しかし、民泊は基本的に訪日外国人がゲストなので、

日本にいながら海外水準の物価で収入が得られるのです！

【4訪日外国人のゲストはロングステイしてくれる】

バケーションで訪日するゲストは長期滞在のため、

スペースが広め＆暮らすように泊まれる民泊を選ぶ傾向があります。

ロングステイなので、1回で数十万円の予約が決まることも珍しくないのです！

【5集客の労力がかからない】

副業をやる場合、一番のストレスは集客でしょう。

でも、民泊の場合は、世界に5億人以上のユーザーがいるAirbnbが

集客してくれるので、SNSで必死に告知する必要も、

友達を半ば強引に勧誘する必要もなし！

ストレスフリーです！

【6参入障壁があるからこそ、ライバルが限られる】

最初の立ち上げ時に、自治体への届出など多少の労力が必要な民泊。

ただ、その手続きにかかる労力の分、参入障壁が上がるので、ライバルが限られます。

民泊は、しっかり稼げるのに穴場な副業なのです！

【7回るようになったら、自動化も可能】

資金に余裕ができるまでは、自分で掃除等をして経費圧縮も可能。

また、資金に余裕が生まれれば、掃除等を業者さんに外注も可能です。

回るようになるほど、お金的にも時間的にも、自由を生み出せます！

民泊ビジネスを営む上で不可欠な住宅宿泊事業届出、住宅宿泊管理事業者登録、旅館業許可申請を1冊に集約。手続の仕方や必要書類の書き方を平易に解説。旅館業申請については、ニーズの高い東京方式、大阪方式にもとづいた申請書式サンプルを掲載。消防法関係の届け出や近隣トラブル対応のための建築基準法改正にも対応した便利な1冊。民泊ビジネス運営事業者必携の書！

第1章　住宅宿泊事業法の手続きと書式

第2章　住宅宿泊管理業の手続きと書式

第3章　その他、住宅宿泊事業運営上の書式

第4章　旅館業の手続きと書式

第5章　その他の手続きと書式

第6章　民泊ビジネスに関連する建築基準法や消防法の知識