不動産売却で悩んだら読む本7選

不動産売却に頭を悩ませているあなた。そんなあなたにオススメしたいのが、こちらの7冊の本です。リアルな不動産取引の情報から、基本的な知識、心構えを学べる一冊まで、ラインナップは多彩。実際に不動産を売った人の経験談や専門家の解説が詳しく書かれているので、初めての方でも安心して読むことができます。更に細かな税務処理や価格交渉のコツも得られるので、これを読めば不動産売却に関する知識はばっちり。心強い味方となること間違いなしです。不動産売却の準備に迷ったら、ぜひこれらの本を手に取ってみてください。
『不動産買取の専門家が教える 実家を1円でも高く売る裏ワザ』
親から相続した不動産、なんとなくそのまま放置してしまっていませんか? しかし、最近の止まらない少子高齢化、若者の都市部への流入などにより、特に地方ではこれから家を売ることが難しくなっていくことが予想されます。本書では、実家の状況に合わせた不動産業者の選定方法、交渉のテクニックなどについて、不動産知識がゼロの人にもわかるように解説。不動産を買う立場だった経験を元に、「どうすれば1円でも高く売れるか」を余すところなくお伝えします。
| 作者 | 宮地弘行/著 |
|---|---|
| 価格 | 不明 |
| 発売元 | 青春出版社 |
| 発売日 | 2023年11月27日 |
『【完全版】損せず売れる! 不動産売却パーフェクトガイド』
| 作者 | 山中 英紀 |
|---|---|
| 価格 | 1200円 + 税 |
| 発売元 | 知道出版 |
| 発売日 | 2023年12月10日 |
『地主が知っておくべき幸せな相続と不動産売却』
| 作者 | 平田明/著 |
|---|---|
| 価格 | 不明 |
| 発売元 | ディスカヴァービジネスパブリッシング |
| 発売日 | 2025年05月 |
『失敗しない新時代の不動産売却 = Selling Real Estate in the New Era without Failure』
| 作者 | 大野,勲 奥田,幸三 徳田,和正,1981- 大村,武司 岸川,悦也,1977- 川向,健太郎,1982- |
|---|---|
| 価格 | 不明 |
| 発売元 | 幻冬舎 (発売) |
| 発売日 | 2023年01月 |
『初心者でも「高く」「早く」売る! 不動産売却“成功”への道しるべ』
初心者は知らない業界常識!?マイホーム・オフィス・投資用・相続・赤字物件・戸建・アパート・マンション、失敗しない売却への6つの必須知識!売却時のメリットが増え、デメリットを減らす知識を指南!
| 作者 | 新川義忠 |
|---|---|
| 価格 | 1870円 + 税 |
| 発売元 | ごま書房新社 |
| 発売日 | 2023年07月03日 |
『売却益と節税を最大化 収益不動産「売却」バイブル』
不動産価格の高騰が続いています。収益不動産をお持ちの方なら誰しも「今が売り時か」と頭に浮かんだことがあるはずです。収益不動産の最終的な損益は売却に大きく左右されるため、売却は最重要事項です。
とはいえ不動産の売却は未経験、あるいは購入に比べると知識不足……という方も少なくないでしょう。「この千載一遇のチャンスをしっかり活かして利益を膨らませたい」「売却は一度きりだから絶対に失敗したくない」--本書はそんな不動産投資家の方のための書籍です。
著者は、不動産専門税理士&不動産投資家として売却を何度もこなし、知識と経験を蓄積してきた萱谷有香氏。
売却と税務の基本、売却判断のための指標、節税対策、スキーム活用と、基礎の整理から先端税務手法まで、売却益と節税額を最大化したい方の期待にお応えします。巻末には、売却を終えてから後悔しないための「売却前の要チェック項目リスト」付き。
| 作者 | 萱谷 有香 |
|---|---|
| 価格 | 2420円 + 税 |
| 発売元 | 技術評論社 |
| 発売日 | 2024年06月22日 |
『不動産の売却にかかる譲渡所得の税金〔第2版〕』
不動産を売却する場合の譲渡所得の取扱いを詳述。特例を網羅し、確定申告の際に必要な書類や注意点がわかる。
| 作者 | 武田 秀和 |
|---|---|
| 価格 | 4840円 + 税 |
| 発売元 | 税務経理協会 |
| 発売日 | 2022年11月18日 |
これらの本を読めば、一筋縄ではいかない不動産売却の世界が少し明るく見えてくるはずです。目の前の売却問題はもちろん、これから先に自身が抱える可能性のある不動産関連の課題や、人生の節目での選択方法、さらにはこれまで知り得なかった不動産の豆知識まで、幅広いテーマに触れつつ、深く理解できる内容ばかりです。
それぞれの書籍は、専門性が高いうえ、語り口も丁寧ですから、不動産の知識がまったくない方でも手に取って読めますし、知識がある方にとっても新たな発見があるでしょう。
一つ一つは小さな一歩かもしれません。しかし、それらが集まって大きな力となり、不動産売却の道のりをよりスムーズに進めてくれます。
自身の知識を広げるだけでなく、売却に関わるプロフェッショナルという存在を理解し、互いの話が通じる関係性を築くための一助となれば幸いです。
時代とともに変化する法律や市場状況、また、それに伴う不動産取引のトレンドも見逃せません。そのため、これらの書籍と併せて、日々の情報収集も怠らないようにしましょう。
皆さまが抱える不動産売却の課題が、これらの本をきっかけに解決に向かうことを願っています。だって、私たちの人生にとって、不動産の売買は極めて重要なイベントの一つですからね。
この記事が少しでも皆さまの不動産売却の成功に役立つことを心から願っています。どうぞ、悩んだ時は何度でもこの記事と一緒に、ひとつひとつ確認しながら、進んでくださいね。
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