チャンネル登録者数26万人超、不動産系YouTuberとしてダントツ人気の「不動産Gメン滝島」初の著書。老後の不安に付け込む甘い言葉に誘われて大切なお金を投じる前に必読。買えばみんな儲かるわけじゃない不動産投資の世界。セミナーや巷間の投資本では教えてくれないノウハウがギッシリ詰まった、本気でお金を増やすなら絶対知っておくべき「不動産投資のバイブル」。不動産投資の天国も地獄も見てきた街の不動産屋さんだからこそ知っている実例も満載です。

第1章

「ワンルーム投資地獄」の教訓

〜気を付けろ、甘い言葉とワンルーム〜

第2章　不動産投資の成功法則

〜最初に買った物件で人生が決まる！〜

第3章

収益がきちんと上がる物件の条件

〜東京は実質18区だ〜

第4章

収益性と出口戦略

〜いい物件は即断即決〜

第5章　

ローン借入条件をクリアせよ　

〜借りられるのはどんな人か〜

第6章

収支計算のA to Z

〜家賃下落や甘くない空室率で考える〜

第7章

成功する不動産投資のロードマップ

〜リスクを取るか、機を待つか〜

第8章

不動産投資のタイミング

〜今すぐ買う理由はあるのか〜

投資指標、物件選定、融資戦略、賃貸管理。数多くの投資家を成功に導いた不動産投資のプロが教える、不変の原理原則。

【遂に出た! 「初心者」から「経験者」まで、すべての段階で差がつく！不動産投資 最強の教科書が、いよいよ誕生！】

【こんな本が欲しかった! 「ノウハウ」から「裏話」まで超具体的！超実践的！】

【「初心者はこの1冊」から！「不動産投資の全ノウハウ」が1冊ですべてわかる！】

【「経験者はここで」差がつく！「物件選び」「融資」「満室経営」の秘訣を、やさしく具体的に解説！】

★はじめる前に「本当に知っておきたい基本中の基本」は?

★誰も教えてくれなかった「物件選びの本当のコツ」は？

★ここが肝心！「お金を借りるための知恵と技術」は？

★がっちり稼げる！「賃貸経営」の極意は何か？

★投資の成否を分ける「物件の手放し方」の秘訣は？

★真の不動産投資家になるための「心の鍛え方」は？

「楽待」（国内最大手の不動産投資情報サイト）で、

「鑑定士×投資家」として活躍する人気コラムニスト、待望の初の著書！

完全書き下ろし！

全編Q&A方式だから、驚くほど読みやすい！

知りたい疑問と答えが、全部わかる！

ごくごく平凡なサラリーマンでも、不動産投資で成功できる！

その「秘訣」は何なのか？

すべてを、具体的に、わかりやすく、完全公開！

この本で、一歩踏み出し、「あなたの仕事と人生」を劇的に、いっきに変えてしまおう!

【読者限定特典】

著者自身が「物件評価をする際に使用しているキャッシュフローの分析シート」（Excelシート）がダウンロードできます！

第1章　はじめる前に本当に知っておきたい基本中の基本【事前準備編】

第2章　誰も教えてくれなかった物件選びの本当のコツ【物件選定・購入編】

第3章　ここが肝心！お金を借りるための知恵と技術【融資戦略編】

第4章　がっちり稼げる！賃貸経営の極意【物件運営編】

第5章　投資の成否を分ける物件の手放し方【出口戦略編】

第6章　真の不動産投資家になるための心の鍛え方【マインドセット編】

1969年にアポロ11号が月面に到着して以来、12人が地球からロケットで月へ行きました。でもじつは、月へ行く方法はロケットしかない、というわけではありません。　満月の夜、男の子は、月へ行く方法を、あれこれと考えはじめました。巨大な橋を月へわたそうか、風船でとんで行くのもいいなぁ……。さてさて、そんなことで月へ行けるのでしょうか。人類が旅したいちばん遠い場所、月まで38万キロの旅へ、いざ出発！

「おへそ」ってなんだろう？　どうしてみんなにひとつずつあるの？　なにか役にたっているのかな？　考えるほど、おへその不思議は深まるばかり……。　　じつは、おへそにはすてきな秘密がありました。何の役にもたたないように思えるおへそが、子どもたちがお母さんのお腹のなかにいたときは、母子をつなぐ大切な命綱だったのです。おへその役目と、受け継がれる生命のすばらしさを幼い子どもたちに伝えます。

自ら学ぶ子が育つSTEM教育先進国アメリカで

シリーズ100万部突破！

世紀の大発見がわかっちゃう！

一般相対性理論という単語は

誰もが知っていると思いますが、

やさしく説明できるほど理解している人は

そう多くないはず。

この難しい理論のエッセンスを

赤ちゃんでもわかるようにしたのが本書です。

「質量が時間も空間もゆがめる」

などと言われると難しそうな感じがしますが、

本書をパラパラとめくるだけで

そのイメージを感覚的につかめます。

携帯電話のGPSなど

意外と身近なものに使われる一方で

宇宙誕生の謎を解く鍵を握るとされる

一般相対性理論の基本を、

数学者であり物理学者でもある著者が

赤ちゃんにも伝わるように

と願ってつくった、この絵本。

極大の世界で起きる不思議な現象を

お子さんと学ぶきっかけに、

あるいは友人や知人のお子さんへの贈り物に

ぜひ役立てください。

オリエンタルラジオ 中田敦彦さん「YouTube大学」で紹介、大絶賛！□最初に読むべき「お金」の基本図書毎年多くの「お金」に関する本が出版され,書店に並び、そして消えていきます。そんな状況の中で、「金持ち父さんシリーズ」は刊行から20年経った今でも変わらず多くの支持を得ています。その第1作目である『金持ち父さん 貧乏父さん』は、時代が変わっても古びない原理原則を示す「お金」の基本図書。「目からウロコの連続でした! 」という声が絶えず寄せられ、これまで数多の人々の「お金観」を変えてきました。日本やアメリカのみならず、本書が刊行された2013年時点で51ヶ国語に翻訳され、109ヶ国で読まれています。

教えの書ー金持ち父さんの六つの教え金持ちはお金のためには働かないお金の流れの読み方を学ぶ自分のビジネスを持つ会社を作って節税する金持ちはお金を作り出すお金のためでなく学ぶために働く実践の書まず五つの障害を乗り越えようスタートを切るための十のステップ具体的な行動を始めるためのヒント

★【超話題】全世界累計70万部、43か国で翻訳★

★【世界が絶賛】Amazon.comで1万件以上のレビュー★

★「ここ数年で最高かつ、最も独創的なマネー本」ジェーソン・ツウェイグ（ウォールストリートジャーナル）★

世界的ベストセラー、ついに上陸！

「破産した大富豪」と「10億円もの資産を築いた地味な清掃員」2人にあった違いとは？　

本書のプロローグでは、次のストーリーが掲載されています。

「金融業界で大成功を収めた大富豪リチャード・フスコーン。彼は2008年の金融危機で破産した。2014年には豪邸も差し押さえられた。同じ2014年、一人の男が話題になった。清掃員として17年間パートで働いた男だ。この地味な清掃員は、800万ドル（約10億円）もの資産を残した」

破産した大富豪と、10億円もの財産を築いた清掃員。

この2人の間にあった違いを知り、資産を築き続ける側にまわれる。

それが、この本を読んだあとに得られるものです。

ベンチャーキャピタルの経営者であり、

ウォールストリートジャーナルなどにもコラムを寄稿する

人気金融作家でもある著者が、

私たちのお金に対する考え方が、いかに非合理的で、

さまざまなバイアスに基づいているかを説き、

そこから抜け出し、「経済的自立」を成し遂げるための教訓を教えてくれます。

★あなたの経験は、世界で起こった出来事の0.00000001％にしか相当しない。しかし、あなたのお金に関する考えの80％を構成している

★ウォーレン・バフェットの純資産の95％以上は、65歳以降に得られたもの

★貯蓄は自分でコントロールできる唯一のことであり、一番重要なメリットをもたらすもの

★「自分とは違うゲームのプレイヤー」からお金のヒントを得ないようにする

★歴史は未来を予測する地図になりえない

など、私たちのお金との付き合い方を根本から変えてくれる教えが詰まった一冊です。