投資指標、物件選定、融資戦略、賃貸管理。数多くの投資家を成功に導いた不動産投資のプロが教える、不変の原理原則。

【遂に出た! 「初心者」から「経験者」まで、すべての段階で差がつく！不動産投資 最強の教科書が、いよいよ誕生！】

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【「初心者はこの1冊」から！「不動産投資の全ノウハウ」が1冊ですべてわかる！】

【「経験者はここで」差がつく！「物件選び」「融資」「満室経営」の秘訣を、やさしく具体的に解説！】

★はじめる前に「本当に知っておきたい基本中の基本」は?

★誰も教えてくれなかった「物件選びの本当のコツ」は？

★ここが肝心！「お金を借りるための知恵と技術」は？

★がっちり稼げる！「賃貸経営」の極意は何か？

★投資の成否を分ける「物件の手放し方」の秘訣は？

★真の不動産投資家になるための「心の鍛え方」は？

「楽待」（国内最大手の不動産投資情報サイト）で、

「鑑定士×投資家」として活躍する人気コラムニスト、待望の初の著書！

完全書き下ろし！

全編Q&A方式だから、驚くほど読みやすい！

知りたい疑問と答えが、全部わかる！

ごくごく平凡なサラリーマンでも、不動産投資で成功できる！

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この本で、一歩踏み出し、「あなたの仕事と人生」を劇的に、いっきに変えてしまおう!

【読者限定特典】

著者自身が「物件評価をする際に使用しているキャッシュフローの分析シート」（Excelシート）がダウンロードできます！

第1章　はじめる前に本当に知っておきたい基本中の基本【事前準備編】

第2章　誰も教えてくれなかった物件選びの本当のコツ【物件選定・購入編】

第3章　ここが肝心！お金を借りるための知恵と技術【融資戦略編】

第4章　がっちり稼げる！賃貸経営の極意【物件運営編】

第5章　投資の成否を分ける物件の手放し方【出口戦略編】

第6章　真の不動産投資家になるための心の鍛え方【マインドセット編】

14歳の少年はある日、部屋にカギを付け、引きこもりを始めた。不安、焦り、苛立ち……。様々な思いを抱えながら、「戦うべきリング」を求めて彷徨う苦悩を描いた衝撃の自伝的小説！

笑いとは何か、人間とは何かを描ききったデビュー小説。

ドラマ化・映画化もされた、第153回芥川賞受賞作。

売れない芸人徳永は、熱海の花火大会で、

師として仰ぐべき先輩神谷に電撃的に出会った。

神谷はまったく独自のお笑い哲学を抱いていて、

日常においても、人とは違う行動や思考を繰り広げる類稀な男だった。

そんな天才肌の神谷を徳永は師として仰ぐ。

二人とも貧しいながらもまっさらな生を生きていた。

徳永はすこしずつ売れるようになっていき、やがて、ある決断をすることになるーー。

文庫版特別付録として、

受賞記念エッセイ「芥川龍之介への手紙」を併録。

「私たちには、いつだって拾いにいける夏がある」。“現代の人情話”の名手が描く、懐かしく瑞々しい、少年の日々。宝物のような友情、家族の絆。現代人が原点に立ち返る共有装置を込めた、ノスタルジック感動長編。