なぜ、その店に人は吸い込まれるのか？いつも繁盛しているお店には、人間の認知機能・心理・クセを巧みに利用した「つい、人が動いてしまう」驚くべき仕掛けがある。秘密は、「立地戦略」にある。・高級住宅街に、激安コンビニを出店する理由・なぜ、コメダ珈琲店はロードサイドを中心に出店するのか・飲食店に向かない立地とは？意図や理由がわかると、「バカな！」「なるほど！」と驚いてしまう秘密が満載だ。本書は、カフェやそば屋、サロンなど、出店を考えている人はもちろん、企業の店舗開発担当者、店舗出資者を対象に、立地の基本が学べる「入門書」である。新型コロナウイルスの影響、値上げラッシュ、人口減少……こうした現状をふまえ、資本力に頼らなくても、立地戦略を駆使して生き残る方法を解説する。３万件の調査実績を持つプロが伝授する、貴重な資金を数カ月で溶かさないための「失敗しない出店戦略」とは？

●売上げに最も大きな影響を及ぼすもの＝立地！

店舗は一度出店してしまったら、簡単には移動することができず、

致命的なリスクにもなりかねません。

ショップビジネス業界では「立地8割」、つまり、

「立地の良し悪しによって成功の8割が決まってしまう」といった考え方もあるくらい、

ほとんどの人が「立地は、お店が繁盛するために重要なもの」というイメージを持っています。

しかしながら、立地で失敗する人が後を絶ちません。

誰もが立地を重要視しているにもかかわらず、「立地を正しく捉えられていない」のです。

では、良い立地とはどのような場所でしょうか？

「駅前」「交差点角地」「通行量・交通量が多い場所」「商店街や商業施設の中」--。

確かにその通りなのですが、これだけでは不十分です。

こうした安直な認識が、立地を見誤ってしまう根本的な原因なのです。

例えば、全国の全ての「駅前」のお店が、例外なく繁盛すると言えるでしょうか？

たとえ「駅前」にあるお店でも、「ほとんど使われていない駅口の前」や

「駅口から見て、住宅街や商店街など、人の流れができているエリアとは反対方向」にある

お店は、必ずしも繁盛するとは限りません。

●「生き残るお店」と「撤退するお店」の立地はここが違う！

1万店舗以上の調査でわかったのは、

「立地が悪いお店は、商品が良くてもつぶれるリスクが大きい」という事実。

本書では、出店前の物件選び、出店後にできる集客の工夫、出店戦略、組織作りまで

「立地・物件選び」の基礎知識・実務ノウハウを図・イラストで解説。

「物件が見つからない」「出店がうまくいかない」「既存店の売上を上げたい」

そんなショップビジネスにおける悩みや問題を解決する1冊です。

売れる店舗をドンドン増やしていく「繁盛立地」の教科書！

【立地判定】立地の良し悪しを見極める

●TG・動線・視界性などの見方

● 売上予測に関わる6大立地要因

● 立地判定シートの作り方　etc.

【商圏分析】周辺エリアの質を探る

●「商圏」の捉え方と分析方法

● 統計データの見方・活用の仕方

● 分析を販売促進に繋げる方法　etc.

【売上予測】出店後の売上げを算出する

●そもそも売上予測とは何か

●7種類の予測手法

● 企業の規模や業態に最適な予測手法

● 売上予測モデル事例　etc.

第1章　繁盛店づくりに必要な立地判定の心得

第2章　実践力を身につける立地の基礎知識

第3章　売上不振を改善する立地の販促テクニック

第4章　お店の売上げをアップする商圏分析のテクニック

第5章　数字が苦手でも取り組める売上予測のテクニック（初級編）

第6章　5店舗を超えたら取り組みたい売上予測のテクニック（上級編）

第7章　30店舗を超えたら必須の売上予測モデルの作り方

第8章　店舗開発をどんどん進展させる組織づくりと出店戦略

第9章　業種業態別売上予測モデル事例