【注意】※これは、フィクションではありません。　存在しないはずの302号室の鍵、浴室の点検口から出入りする謎の男、突然喋り出す遺品の人形、毎夜ガラス越しに現れる黒い影、前触れもなく失踪した不動産の営業マン、火災を逃れ残った不思議な絵、深夜に背後から覗き込む気配ーーーー部屋を探すときは、「告知事項」にご注意ください。　事故物件で起きた出来事をはじめ、著者自身が実際に体験した不思議なエピソードを書籍化。本当に怖いのは、事故物件なのか？　それとも……　不動産管理会社の営業マンとして約7,000室の物件を内見し、日本で初めて“オバケ調査”を行う株式会社カチモードを起業した著者による実録集。　事故物件【じこーぶっけん】売買や賃貸の対象となる不動産物件のうち、その建物の部屋または共用部分などで、主に自殺や殺人などの死亡事故が発生した経歴のあるもの。心理的瑕疵［かし］のある物件。

『私、ストロング・ザ・メリーさん……』

深夜二時に東城明子のスマートフォンにかかってきたのは、都市伝説怪談めいた内容だった。

だが、ストロング・ザ・メリーさん……!?

何かがおかしい……。

「その……イタズラですか……？」

『貴様を殺す』

!!

そして再び震えたスマートフォンからは

『私……ビッグ・ザ・メリーさん……』

!?

連続する怪異に慄く明子にしかし、希望の声が聞こえてきたのもその後すぐであった。

『俺は俵さん、今アンタを助けに行くよ』

間一髪、『バケモン共をしばいて回っている男』俵耕太に助けられた明子だったが、俵の口からは再び耳を疑うような言葉が発された。

「非道建築タワーマンションのバケモンがアンタを狙っている」

常軌を逸した最強最悪の事故物件との、壮絶な戦いが始まった──

Web小説サイト『カクヨム』連載時から全編にわたり大幅改稿し、新規書き下ろしを含め加筆した決定版！

事故物件住みます芸人・松原タニシ、霊能者の育代、そして漫画家のおがたちえが再び集結！　今度は松原タニシの地元・大阪の心霊スポット＆事故物件を巡ります。自殺名所のなっている大阪駅近辺の廃墟、処刑場跡地に建つ雑居ビルМ、そしてタニシ邸で次々と怪現象が!!　霊と共鳴して体調異変、ラップ音、霊能者に憑依!?　また、タニシ所有の人形に宿る霊など、霊能師・育代が徹底霊視します!!

区役所勤務で安泰のはずだった偲は、運悪く【事故物件係】へ異動となり、クレームに頭を悩ませていた。

もっと気が重いのは、物件の現場調査。そう、出るのだ。

　見える体質の偲が霊を引き寄せてしまうと、そこへ冷酷と噂の不動産社長・天堂が現れる。彼も事故物件を探しており商売敵になるはずが、動けない偲をひょいと抱きかかえ助けてくれた。

忘れられない甘い声に「って何を考えてるんだ俺は！」と偲は混乱するも、やがて二人は再会。街の事件を解決するバディとなるーー!?　

　注目のお仕事オカルトストーリー！　

一章　まつとし聞かば

二章　焼き菓子の隠し味

三章　幸せの在処

21年前に住人が殺された、いわゆる“事故物件”で共同生活を

することになった初音、ユウさん、真歩の女性3人。

部屋に置かれた曰くつきのワープロに真歩が文字を入力すると、

21年前に死んだ箕浦奏人が文字を打ち返してきた。

どうやらワープロに霊が宿っているようだ!?

　3人は怯えながらも、奏人がなぜ殺されたのか、

犯人は誰なのか、奏人と交信しながら探っていくが……。

百合、オカルト、酩酊推理etc.…西澤保彦の魅力満載！長編ミステリー。