土地活用を学ぶ本 おすすめ5選 得する方法など
土地活用の成功は、適明な知識や策略が必須です。はじめての方でも簡単に理解できる初心者向けのハウツー本から、具体的なテクニックを学べる専門書まで、今回は5冊のオススメ本をピックアップしました。理論から実践までを幅広く説明しており、あなたの疑問に丁寧に答えてくれる一冊がきっと見つかるはずです。不動産投資のノウハウを詰め込んだ1冊や、駆け引き術を用いて最大限に利益を出すための秘訣が詰まった1冊など、内容もバラエティーに富んでいます。これでもう土地活用で悩むことはありません。さあ、豊かな将来を手に入れるためのアクションを起こしましょう。
『損する土地活用 得する資産活用』
| 作者 | 緒方大介 |
|---|---|
| 価格 | 1485円 + 税 |
| 発売元 | クロスメディア・パブリッシング（インプレス） |
| 発売日 | 2023年11月10日 |
『収益性と相続税対策を両立する土地活用の成功法則』
不動産投資のプロが教える、投資理論と幾多の経験から導き出した新しい土地活用の方法。
| 作者 | 藤原正明 |
|---|---|
| 価格 | 1628円 + 税 |
| 発売元 | クロスメディア・パブリッシング |
| 発売日 | 2020年08月03日 |
『土地活用の教科書 谷崎憲一のその土地活用ちょっと待った! 改訂版 (不動産実務シリーズ)』
| 作者 | 谷崎 憲一 |
|---|---|
| 価格 | 2200円 + 税 |
| 発売元 | にじゅういち出版 |
| 発売日 | 2021年01月08日 |
『不動産の価値はコミュニティで決まる 土地活用のリノベーション』
空き家増加、家賃下落の時代、不動産活用で追求すべき経済合理性、価値を持続的に伸ばす方法論を解説。土地のポテンシャルを引きだす地主、暮らしを大切にする住人、コミュニティを再編する建築家、事業者による「新しい不動産」の営み方。うめこみち、マージュ西国分寺、あまつ風、白石農園、まちの保育園、やかまし村などを紹介。
はじめに
1章 地主よし・住人よし・街よしの不動産経営
「環境」と「コミュニティ」が住宅の価値を伸ばす
コミュニティが生まれるメカニズム
地主・住人・街が得する不動産活用
2章 多様な主体が営む新しい不動産事業
1「U & Me Komichi うめこみち」
インタビュー：茨田禎之（オーナー）、大島芳彦（ブルースタジオ）
ーエリアの価値を高める、地主と建築家の協働
2「マージュ西国分寺」
インタビュー：影山知明（オーナー）
ーコミュニティが育つと大家は楽になる
3「あまつ風」
インタビュー：黒岩健司・吉枝（オーナー）
ー大家と住人がシェアする関係を最適化する
4「白石農園」
インタビュー：白石好孝（園主）
「資産」ではなく「資源」として土地を生かす
5「まちの保育園」
インタビュー：松本理寿輝（ナチュラルスマイルジャパン）
教育からまちづくりへ深化する
3章 縮小時代の不動産経営のポイント
鼎談：田村誠邦（アークブレイン）×林厚見（スピーク）×甲斐徹郎
土地活用に潜むまやかし
ビジョンと手間が生みだす価値
コミュニティという長期的価値
事業計画のチェックポイント
4章 時間とともに価値を増す不動産のデザイン手法
時間の経過で劣化しない不動産の価値とは
魅力を放ち続ける事業のつくり方
暮らしのストーリーを描く土地活用を
おわりに
| 作者 | 甲斐 徹郎 |
|---|---|
| 価格 | 2090円 + 税 |
| 発売元 | 学芸出版社 |
| 発売日 | 2016年03月24日 |
『不利な土地でも儲かる 「工場・倉庫」で賢い土地活用――人口減少の今、アパート投資で大丈夫？』
| 作者 | 三浦 孝志 |
|---|---|
| 価格 | 1584円 + 税 |
| 発売元 | ダイヤモンド社 |
| 発売日 | 2020年03月12日 |
以上、土地活用に役立つおすすめの本5冠をご紹介しました。収益を上げるため、あるいは空き地を有効に利用するための具体的な方法や、法律上の制約を理解するための基本知識、更には成功事例や失敗例まで、幅広く取り上げられています。
土地活用と一口に言っても、その方法は一つだけではありません。農地を紹介するものや、リノベーションをテーマにしたもの、賃貸経営や土地開発について解説したものなど、各本で特性や視点が異なるため、あなたが土地活用で何を達成したいのか、どんな視点で学びたいのかによって選ぶ本も変わってきます。
また、あらゆる土地活用の方法が成功を約束するわけではありません。一概にどの方法がベストとは言えません。あくまでもご自身のニーズ、地域の状況、個々の法律や制度の理解に基づいて、どの方法が自分にとって最適なのかを見極めることが重要です。
そして、これらの本が示しているのは、土地活用は単なる収益源というだけでなく、地域社会への貢献や、新たな価値創造の一助となるという可能性です。自分の土地をただ空き地として放置するのではなく、有効しかつ社会貢献に繋がる方法で活用するという新たな視点を持つことで、さらに未来の可能性が広がるでしょう。
いずれの方法で土地を活用するにせよ、情報収集と学習は欠かせません。今回ご紹介した本たちは、その一助となる良い参考書です。本書を手にとって、あなたの土地活用に新たな一歩を踏み出してみてはいかがでしょうか。
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