「空き家」活用のヒント本４選！
空き家を活用するヒントを見つけたいなら、この4作品は必見ですよ！1作目は、姉弟が古民家に命を吹き入れる感動の物語。リノベーションのプロセスから、地域との関わり方まで、実用的なヒントが溢れています。
2作目は切なくも心温まる一軒家のドラマ。独特な登場人物たちが描く空き家利用の緻密な戦略、そこから生まれる人々のつながりに引き込まれます。
3作目は、ショッキングな事件をきっかけに空き家が集まり場に変貌するミステリー。活用方法は斬新で、読後は自分もチャレンジしたくなるかも!?
4作目は笑えて考えさせられるエッセイ風の作品。作者自身の空き家活用経験から生まれた豆知識や考察が詰まっており、気軽に学べます。
これら4つの物語は、空き家活用の多様な可能性を教えてくれるでしょう。
『空き家で暮らす』
＜古い家を選び、賢く直して住む＞
〜空き家バンク、相続、再建築不可、団地。条件の壁を越えて「ちょうどいい居場所」をつくった人たちの実例とノウハウ〜
いま、住まい探しを取り巻く環境は厳しさを増しています。 首都圏を中心に地価や新築価格は上昇を続け、賃貸料や建材費の値上がりも家計に重くのしかかっています。「家を買うか、借り続けるか」という従来の二択に、行き詰まりを感じている方も少なくないはずです。こうした状況下で、第3の選択肢として検討したいのが「あえて古い家を選び、直して住む」という方法。
本書では、空き家バンクで見つけた物件や、相続した祖父母の家、あるいは旗竿地にある再建築不可の物件や古い団地など、「あるものを活かす」ことで新しい暮らしを始めた人たちを取材しました。彼らがどのように物件と向き合い、家族の住まいやお店として再生させたのか、その等身大のプロセスを紹介します。また、後半コラムでは、現状と実践的なノウハウを体系的にまとめました。
探す： 「長期空き家」の見つけ方と、持ち主へのアプローチ方法
直す： 生活の質を左右する「断熱・耐震」の考え方、DIYとプロに任せるバランス、安価に抑えるコツ
知る： 古い家ならではのデメリットと、リスクをどう許容し、納得して「乗り換える」か
無理なローンを組むのではなく、知恵を使って自分たちにちょうどいい住まいを手に入れるーー現代の住宅事情に適応するための、現実的で前向きなガイドブックです。
はじめに
case01 工作をするように、家をつくる暮らし
安田太陽さん
case02 東京から埼玉に、50代の暮らし替え
古森久美子さん
case03 シングルマザーがつくった、自分の居場所
セセさん
case04 旗竿地という選択の先に広がる可能性
笹本直裕さん
case05 空き家に住んだから、カフェをはじめた
白石信幸さん
case06 50代夫婦、築70年の平屋で2拠点暮らし
おおいしれいこさん、久米大作さん
case07 壊したら取り戻せないから、引き継ぐ選択
大越威徳さん
case08 空き家再生をナリワイに、地域で暮らす
小野千景さん
・空き家DIY＆リフォームに役立つプチ情報
・番外編 オーナーチェンジで平屋を購入 大家になるのはあきらめました
兵庫県Mさん
・空き家関連インフォメーション
空き家を取り巻く現状
空き家探しのコツ
物件購入の前に、確認しておきたいこと
「先に物件探し」で大丈夫なのか
耐震、断熱、補助金、新法律など、知っておきたいこと
・interview 本当に空き家じゃなきゃ、ダメなの？
黒澤健一さん
| 作者 | 石川 理恵/加藤 郷子 |
|---|---|
| 価格 | 1980円 + 税 |
| 発売元 | 技術評論社 |
| 発売日 | 2026年03月24日 |
『空き家を買う。 100万円からはじめる楽しい投資術』
資産が増える＆一生家に困らない
空き家の楽しみ方、教えます！
ニュースでよく目にする「空き家問題」。実はそれ、どこか遠い社会問題ではなく、身近な街や暮らし、そして将来の自分にもつながる話かもしれません。
「空き家って、いくらくらいで買えるんだろう？」
「空き家のリフォーム費用、どのくらいかかるかな？」
「気になる空き家を見つけたんだけど、活用できないかな？」
「空き家を使って、カフェやお店を始められないかな？」
そんな“ちょっとした関心”から始められるのが、本書です。
探す
見る
買う
直す
稼ぐ
楽しむ
空き家の探し方や内見の方法、価格の考え方、購入や修繕の基本を知ることで、暮らしにも仕事にも、新しい選択肢が生まれます。本書では、空き家を活かして収入につなげる4つの方法と、生活や趣味として楽しむ3つの使い方を、具体例とともに紹介します。
宿
サウナ
カフェ
店舗
別荘
賃貸
売却
「不動産投資」と聞くと身構えてしまう人でも大丈夫。大きく儲ける話ではなく、「自分だったらこう使ってみたい」と想像しながら読める内容です。共同購入して別荘にする、週末のお店を開く、無理のない副業として使うなど、現実的で等身大のアイデアが詰まっています。
お金の話に偏らず、暮らしを広げる一冊として。
空き家という選択肢を、気軽にのぞいてみたい人に向けた入門書です！
【本書の内容】
Chapter1 空き家を買う基礎知識
Chapter2 空き家を探そう
Chapter3 利回りを計算しよう
Chapter4 空き家を買おう
Chapter5 空き家で稼ごう
Chapter6 空き家を楽しもう
| 作者 | 宮前 昌弘 |
|---|---|
| 価格 | 1760円 + 税 |
| 発売元 | 技術評論社 |
| 発売日 | 2026年03月02日 |
『超合理的空き家活用術』
キラキラしただけのまちづくり、そろそろやめませんか？
持続可能な事業は利益があってこそ！
小さな投資で儲けられる、地域貢献できる、ブランディング・ガクチカにもなる、「空き家ビジネス」はメリットだらけ!!
本書では、持続可能なビジネスモデルによるまちづくりを提案しています。
空き家を低コストで活用し、利益を上げることで地域貢献やブランディングが実現するのです。
最大のポイントは「利益」です。
想いだけのフワフワした計画から脱却しましょう！
【目次】
第1章 空き家には、金のなる木が生えている
第2章 低予算で始める空き家ビジネスの稼ぎ方
第3章 「もったいない眼鏡」を掛けてまちを歩く
第4章 再生空き家を繁盛させるテナント作戦
第5章 再生空き家運営のためのルールづくり
第6章 エリアリノベーションの始まりは築60年のボロアパートだった！
第1章 空き家には、金のなる木が生えている
第2章 低予算で始める空き家ビジネスの稼ぎ方
第3章 「もったいない眼鏡」を掛けてまちを歩く
第4章 再生空き家を繁盛させるテナント作戦
第5章 再生空き家運営のためのルールづくり
第6章 エリアリノベーションの始まりは築60年のボロアパートだった！
| 作者 | 鯛島康雄 |
|---|---|
| 価格 | 1760円 + 税 |
| 発売元 | 合同フォレスト |
| 発売日 | 2026年04月06日 |
『「空き家」で儲ける! 驚異の利回り100％不動産投資術』
0円で手に入れ、月5万円で貸す方法、正直に教えます!
・物件探しのポイント
・指値の入れ方
・コスパ◎な賃貸管理
銀行融資不要!
前代未聞の戸建て投資 最強入門書。
| 作者 | 椙田 拓也/カネコツトム |
|---|---|
| 価格 | 1650円 + 税 |
| 発売元 | 宝島社 |
| 発売日 | 2022年07月04日 |
それでは、ここまで「空き家」活用のヒント本４選を紹介してきました。それぞれ異なる視点から「空き家」を活用する方法を示してくれていますが、全てに共通するのは、空き家をただの"放置物件"ではなく、新たな価値を持つ可能性を秘めた"資源"と捉えているということです。
建築、リフォーム、地域への貢献、ビジネスの視点…各々が異なる角度から解き明かしてくれます。それぞれの本からは、物件そのものだけでなく、人々の生活やコミュニティへの影響を少しでも良くしようという思いが伝わってきます。
しかし、いかに素晴らしい方法が書かれていても、その第一歩を踏み出すのは容易なことではありませんよね。それだけに、実現に向けた先人たちの経験や知恵が詰まったこれらの本は、空き家を活用しようと思うすべての人にとって、まさに財産と言えるでしょう。
元々は生活の場として建てられた家が空き家となった時、時と共にその価値を見失ってしまうことが少なくありません。しかし、空き家もまた、新たな視点とアイデアで取り組むことで、紛れもない価値を生み出す資産となり得るのです。
「空き家」という言葉にどう感じるかは人それぞれでしょう。でも、きっとこれらの本の一つでも手に取ることで、空き家という存在を少し違う視点で見ることができるはずです。これを機に、皆さんにも空き家への新たな発想や考え方が生まれることを期待しています。これからが、あなたと空き家の新しい物語の始まりなのかもしれませんね。
最後に、本を読むことはあくまでスタートライン。一歩を踏み出し、実際に空き家活用を考え、行動することが何よりも大切だということを忘れないでください。
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