広範囲な建築基準法のポイントをおさえて解説。はじめての人でもよくわかる入門書の決定版。

最新法改正の内容を盛り込んだ最新版!

建築基準法は、設計者や不動産業などの実務の現場ではもちろん、試験対策でもその知識が問われる分野。

でも法令文はかたくるしく難解で、頭にすっと入ってこない… 街中には法令に沿って実際に建てられた建物が溢れています。

本書では、そんな身近な街の写真から建築基準法のエッセンスを抽出し、写真に直接書き込んで分かりやすく解説。

法令を「見て」学べる建築基準法の教科書となっています!たとえば、高さ制限。街中にある屋根の勾配はどのように決められているのか?

となりに川や公園がある場合の対応など、条件付きのパターンまでしっかり網羅!

また、法令による規制を設計にうまく利用したコラム事例も掲載。

実務にも役立ちます! 本書を読めば、法令をより身近に感じ習得しやすくなること間違いなしです!

豊富なイラストや図、表、写真で

建築基準法をかんたんに読み解ける本。

難しい用語は用語解説欄でしっかり解説し、

途中でひっかかることなくスラスラ読み進められます。

充実の索引でキーワードから逆引きすることもできるので、

1級建築士の入門書としてもオススメです。

平成３０年改正の建築基準法に完全対応！

令和4年の建築基準法改正に対応!

「建築知識」から、建築実務スキル習得に必須のシリーズが登場!

イラストや図解をふんだんに用い、キーワードごとに見開き単位でやさしく解説。

第12弾のテーマは「建築基準法」。判断に迷う難解な条文がスラスラ理解できます。

1級建築士試験のための入門書として最適!

令和4年11月までの建築基準法改正に対応しています。

◆目次(一部抜粋)◆

第1章 建築基準法ーしくみ

建築基準法とはなにか/建築確認申請と検査/消防同意のしくみ/建築・増築・改築・移転/建築物と工作物/特殊建築物/違反建築物/既存不適格建築物/地盤面と地階/階数と高さ/建築基準関係規定/関連法/仮使用認定

第2章 道路・敷地・用途ーたてる

建築基準法の道路/2項道路/5号道路/接道と道路幅員/道路内の建築制限/「一建築物一敷地」の原則/高度利用地区・特定街区/地区計画等/用途地域/用途と用途変更/自動車車庫/簡易な構造の建築物

第3章:形態制限ーおおきさ

容積率の基本/車庫と住宅等地下室の容積率緩和/共同住宅等の階段・廊下等の容積率緩和/建ぺい率/絶対高さ制限/外壁後退・壁面線の指定/道路斜線/セットバックによる道路斜線緩和/住居系地域の道路斜線緩和/2以上の道路の場合の道路斜線/隣地斜線/北側斜線/北側斜線の特例と緩和/日影規制/日影規制の緩和/日影規制の特例/天空率

第4章:防火ーもえる

耐火建築物/耐火構造/準耐火建築物/準耐火構造/避難時対策建築物・耐火構造建築物/延焼防止・準延焼防止建築物/防火構造と準防火構造/防火材料と耐水材料/防火設備/特定防火設備/延焼のおそれのある部分/防火地域/準防火地域/法22条区域/大規模木造建築物の構造制限/大規模木造建築物の防火制限/木造3階建ての防火制限/特殊建築物の構造制限/防火区画の種類/面積区画・高層区画/竪穴区画・異種用途区画/界壁・間仕切壁・隔壁/界壁の遮音/内装制限

第5章:避難ーにげる

階段/直通階段までの歩行距離/2以上の直通階段の設置/避難階段と特別避難階段/避難階段の構造/特別避難階段の構造/特別避難階段の床面積と幅員/出口・屋上手摺/廊下の幅/非常用進入口と代替進入口/排煙設備の設置/排煙設備の免除/防煙壁・防煙区画・排煙口自然排煙設備の構造/非常用照明設備/敷地内通路の設置/避難安全検証法/非常用エレベーター/昇降機/建築設備・避雷設備・煙突

第6章:居室ーへや

居室の天井高・床高/居室の採光/有効採光面積の算定/居室の有効採光面積の緩和/地階居室の技術的基準/居室の換気/シックハウス対策

第7章:構造ーこわれる 構造計算ルートと構造適判/木造の構造基準/S造・RC造の構造基準/組積造・補強CB造の構造基準/構造計算方法/荷重と外力/特定天井

[Column]

建築物省エネ法/一団地の総合設計制度・連担建築物設計制度/建築協定/主要構造部と構造耐力上主要な部分/避難上有効なバルコニーと屋外通路/無窓居室/事前調査

[New Topics]

CLTを用いた建築物の確認申請/定期報告/幼保連携型認定こども園/田園住居地域/4号特例廃止/屋外木造階段等の建築確認・検査および維持保全/フローチャートで分かる建築基準法適合状況調査の流れ