太田垣章子の本 おすすめ5選 不動産賃貸トラブルに詳しい司法書士
皆さん、こんにちは。今日は、不動産賃貸トラブルに詳しい司法書士、太田垣章子さんの本を５つご紹介します。そのどれもが、賃貸関連の問題を解決するヒントが詰まっています。初めての一人暮らしを考えている方や、賃貸オーナーとしての知識を深めたい方には、特に必読です。ホラーやミステリーといった多彩なジャンルに引き込まれ、まるで小説を読んでいるような感覚に陥ります。ただし、それぞれの話が持っている深いメッセージを読み解く事で、現実世界の賃貸トラブルを防ぐヒントを掴むことができるでしょう。
『老後に住める家がない! : 明日は我が身の"漂流老人"問題』
| 作者 | 太田垣,章子 |
|---|---|
| 価格 | 不明 |
| 発売元 | ポプラ社 |
| 発売日 | 2020年01月 |
『あなたが独りで倒れて困ること30』
「自分は大丈夫！」の落とし穴
最後はみんな「おひとりさま」
2025年には6世帯に1世帯が一人世帯になり、
未婚も既婚も子なしも子ありもいつかは「おひとりさま」。
そんな時代を平穏に生きるために、
今から準備しておくことを丸ごと一冊に！
「おひとりさまリスク」は老後の前にやってくる！
あなたはどうする？
著者の太田垣章子さんは司法書士の立場から、
「人生100年時代における家族に頼らないおひとりさまの終活」を支援している。
「尊厳信託」という見地から、
頼るべき親族がいない高齢者のサポート事業をメインに活動中！
そんな著者の現場での多くの経験から選び抜かれた
30のリスクとその対策を
一冊にまとめました。
（目次より）
第1章
おひとりさまリスク 「お金の問題」
case1
自分が倒れたあとのお金のことなんか
考えたことがありませんでした……。
case2
認知症になってしまうと
誰がお金の管理をするの？
case3
自分の老後にいくらかかるか
分からないからお金が使えないです……。
第2章 おひとりさまリスク 「住まいの問題」
case8
高齢になると賃貸物件を借りられない
というのは本当ですか？
case9
高齢者の一人暮らしは
ゴミ屋敷になりがちと聞きましたが……。
case10
退職金を見込んでの家のローン。
完済できるか不安です……。
第3章
おひとりさまリスク 「健康の問題」
case16
一人暮らしで、自宅で倒れた時のことを
考えると恐ろしくなります。
case17
自分の介護認定なんてまだまだ
先のことのようで何も考えられません……。
case18
よく見かける介護保険。
入っておけば安心ですか？
第4章
おひとりさまリスク 「家族の問題」
case23
「身元保証人」って連帯保証人と
同じようなものだと思っていました……。
case24
自分で棺に入れないのは知っています。
「死後事務委任契約」とはどんなものですか？
case25
自分がどこの墓に入るかも
考えたことがありませんが……。
| 作者 | 太田垣 章子 |
|---|---|
| 価格 | 1760円 + 税 |
| 発売元 | ポプラ社 |
| 発売日 | 2023年11月08日 |
『賃貸トラブルを防ぐ・解決する安心ガイド : 2000人の大家さんを救った司法書士が教える』
| 作者 | 太田垣,章子 |
|---|---|
| 価格 | 不明 |
| 発売元 | 日本実業出版社 |
| 発売日 | 2017年12月 |
『不動産大異変 「在宅時代」の住まいと生き方』
著者は、20年にわたり2500件以上の不動産トラブルを
扱ってきた異色の司法書士。
業界紙・業界誌などでの連載や
「家賃滞納という貧困」「老後に住める家がない！」などの著作を通じて（ともにポプラ新書）、
業界では知らない人がいない存在です。
すっかり定着した感がある「在宅勤務」によって、
今後、不動産はどう変わるのか。
本書は、誰もにとって身近な不動産トラブルから、
リモート勤務で増加する地方への転居の実情と問題点、
日本人はこれから「住居」というものとどう向き合えばいいのか……
賃貸の人も分譲の人も必読の内容になっています。
| 作者 | 太田垣 章子 |
|---|---|
| 価格 | 979円 + 税 |
| 発売元 | ポプラ社 |
| 発売日 | 2021年04月14日 |
『家賃滞納という貧困』
家賃滞納は、
普通の人が堕ちる
破滅への入り口である。
家賃滞納2200件のリアルな現場から
身近にしのびよる貧困が見えてくる！
朝日新聞やYahoo！ニュースなどで
大きく取り上げられて話題になった
異色の司法書士が18の家賃滞納の実例とともに
その驚愕の実態を初めて明かす。
家賃は、スマホ、電気・ガスの支払いや借金の返済に比べると、
優先順位が低くなりがちなため、
一度家賃滞納をしてしまうと
引き返せない貧困への第一歩となってしまう。
つまり、家賃滞納の現場には、
貧困に陥らないための教訓も隠されている。
また、現在、保証人の7割を占める家賃保証会社は、
監督官庁がなく、その実態どころか企業数すらわからず、闇も多い。
その実態も明かされる。
（内容より）
●大手建設会社の一級建築士はなぜ家賃滞納に陥ったのか
●「家賃は手取りの3分の1」はナンセンス
●連帯保証人を家族に頼めないさまざまな事情
●家賃保証会社の知られざる実態
●ネグレクト、引きこもり、貧困ビジネス…家賃滞納の裏側
●親の離婚で始まる子どもの家賃返済地獄
……
（構成）
序章 家賃を滞納すると何が起こる？
第1章 誰もが「紙一重」の家賃滞納
第2章 そこにあるのは「甘え」なのか
第3章 家賃滞納の知られざる闇
第4章 家賃滞納が映し出すシングルマザーの実態
第5章 夢を持てない若者たち
第6章 家賃滞納で露呈する法律の不条理
（前書きより抜粋）
いま賃貸物件の家賃滞納は、
確実に増えていると感じます。
雇用が安定せず、
将来の不安を抱えるなか貯金もままならず、
誰もがほんの僅かなきっかけで家賃を
滞納してしまうのです。
「家賃滞納」は「貧困」の入り口であり、
そのシグナルでもあります。
さらに滞納から始まる貧困は、
決して「他人事」ではなく
「明日は我が身」かもしれないのです。
住まいは、生きる拠り所でもあり、
そこには様々な人間模様があります。
だからこそ家賃滞納という問題の背景には、
一人ひとりの生き方や今この国の抱える闇が
反映されてしまうのです。
誰もが滞納してしまう可能性を秘めている、
その躓きをポイントの異なる18の実例をもとに明かします。
| 作者 | 太田垣 章子 |
|---|---|
| 価格 | 880円 + 税 |
| 発売元 | ポプラ社 |
| 発売日 | 2019年02月12日 |
このように、太田垣章子さんの作品は、不動産賃貸トラブルを描いたリアルなストーリーテリングに定評があります。その視点は、一般的な法律小説とは一線を画し、リーダーズシップと緻密さを兼ね備えています。彼女の作品は、司法書士の精確さと、物語を描くための敏感さを併せ持つ、まさに独自の世界と言えるでしょう。
しかし、彼女の作品が提供するものはそれだけではありません。太田垣さんの描くキャラクターたちは、人間の葛藤や深層心理を深く掘り下げ、読者に共感や慰安を与えます。法律問題だけでなく、人間関係や社会の描写も見どころの一つ。不動産業界を舞台にしながらも、事情を理解しながら読むことの楽しさを教えてくれます。
また、私たちが日常生活で抱える様々な問題に、新たな視点を提供してくれるのが太田垣さんの作品の特長です。司法書士としての彼女の専門知識と経験を通じて、難解な法律用語や手続きを明解に解説し、読者に理解を深める機会を与えています。読み終えた後には、まるで法律家のような視点で物事を見ることができるようになり、その知識は日々の生活にも役立ちます。
要するに、太田垣章子さんの作品は、法律をテーマにしながらも、その枠を超えた人間ドラマを描いています。その明快さと深さ、そして何より現実をリアルに描くその描写力には、まだ出会ったことのない方もきっと感動するでしょう。あなたがまだ彼女の作品を読んだことがないのであれば、ぜひ一度手に取ってみてください。新たな出会いがあなたを待っています。
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