空き家の活用の本 おすすめ6選
空き家問題は現代社会の一大課題ですね。せっかくの不動産資産を、有効活用できないとはもったいない！その解決策を教えてくれる、おすすめの本を6冊ピックアップしました。これらの本は、空き家活用の基本的な考え方から具体的な方法、補助金の利用方法、さらには成功事例まで幅広く紹介しています。また、専門家によるアドバイスもたっぷりと詰まっていますよ。空き家を持たれている方はもちろん、これから不動産投資をお考えの方にも大いに役立つ1冊になること間違いなしです。
『イラストと図解でわかる空き家の利活用』
| 作者 | 山岸,加奈 |
|---|---|
| 価格 | 不明 |
| 発売元 | プラチナ出版 |
| 発売日 | 2023年08月 |
『実家の「空き家」超有効活用術』
明日は我が身！10人に1人が空き家所有者の時代到来！
業界随一の「空き家」不動産コンサルタントが教える、実家の空き家をお金を生む木に換える方法。
悩みの「実家」の空き家、”負”動産が、”富”動産にガラッと変身。
【売る】【使う】【住む】【貸す】の4つの目的別対処法を徹底解説。
| 作者 | 三木 章裕 |
|---|---|
| 価格 | 1980円 + 税 |
| 発売元 | フォレスト出版 |
| 発売日 | 2023年07月21日 |
『地域の未来を変える空き家活用 : 鹿野のまちづくり20年の挑戦』
| 作者 | いんしゅう鹿野まちづくり協議会 |
|---|---|
| 価格 | 不明 |
| 発売元 | ナカニシヤ出版 |
| 発売日 | 2021年02月 |
『小さなまちづくりのための空き家活用術』
| 作者 | 髙橋,大輔,建築士 |
|---|---|
| 価格 | 不明 |
| 発売元 | 建築資料研究社 |
| 発売日 | 2017年01月 |
『コミュニティ・アセットによる地域再生 空き家や遊休地の活用術』
空き地や空き家など遊休不動産を、公共的な役割を担いつつ自立性・持続性のある活動を行えるコミュニティの再生や活用の場に創り変える手法。これまでの日本と海外のコミュニティ・アセットの流れを概観し、さらに発展しつつある国内各地の実情を紹介する。まだその方法論が確立しているとは言えないが、コミュニティ・アセットを実現してきたフロンティアたちの巧みな方法論を探る。
目次 はじめに
1章：コミュニティ・アセットに至るまでの道のり
オープンシタジオNOPEの試み／シェアオフィスの黎明期／コミュニティ・アセットによる空き家再生へ、ほか
2章：アセット活用による地域再生の可能性
コミュニティとは何か？／アセットとは何か？／地域再生における都市と建物、そしてコミュニティ
／近隣地域の定義と近隣再生のスケール／既存ストックを活用したアセットによる再生、ほか
3章：アメリカやイギリスのアセット活用による再生手法
アメリカにおけるCDCによる再生／イギリスにおけるDTによる再生アセットを活用した立地パタンとその再生手法、ほか
4章：日本のまちづくりにおけるアセットを活用した再生方法
日本におけるアセット活用とまちづくりの経緯／日本各地の8事例／日本の事例とCDC、DTの比較と考察
5章：全国のコミュニティ・アセットによる地域再生
民間資本によるコミュニティ・アセット／公共資本によるコミュニティ・アセット／非営利組織によるコミュニティ・アセット、ほか
あとがき
はじめに
1章：コミュニティ・アセットに至るまでの道のり
オープンシタジオNOPEの試み／シェアオフィスの黎明期／コミュニティ・アセットによる空き家
再生へ、ほか
2章：アセット活用による地域再生の可能性
コミュニティとは何か？／アセットとは何か？／地域再生における都市と建物、そしてコミュニティ
／近隣地域の定義と近隣再生のスケール／既存ストックを活用したアセットによる再生、ほか
3章：アメリカやイギリスのアセット活用による再生手法
アメリカにおけるCDCによる再生／イギリスにおけるDTによる再生アセットを活用した立地パタ
ンとその再生手法、ほか
4章：日本のまちづくりにおけるアセットを活用した再生方法
日本におけるアセット活用とまちづくりの経緯／日本各地の8事例／日本の事例とCDC、DTの比較
と考察
5章：全国のコミュニティ・アセットによる地域再生
民間資本によるコミュニティ・アセット／公共資本によるコミュニティ・アセット／非営利組織によるコミュニティ・アセット、ほか
あとがき
| 作者 | 田島則行 |
|---|---|
| 価格 | 2970円 + 税 |
| 発売元 | 鹿島出版会 |
| 発売日 | 2023年09月05日 |
『空き家再生でみんなが稼げる地元をつくる 「がもよんモデル」の秘密』
築百年以上の古民家が数多く残る大阪市城東区蒲生4丁目、通称「がもよん」。ここ10余年で30軒超が次々と再生され、空き家活用の先進地として注目を集めてきた。適度な耐震改修、有望な店舗の誘致、飲食業態による収益確保、地主との協働、競合せず共存できる関係づくりなど、皆が稼げるまちの仕組みを仕掛け人が明かす。
第一章 十余年で三十余軒が出店、撤退ゼロ。蒲生四丁目で何が起きているのか
蒲生四丁目というまち
誰が蒲生四丁目を変えたのか
コラム「がもよんを語る」1田中創大氏「任せたら口は出さない、結果を見ても叱らない」
コラム「がもよんを語る」2納島輝久氏「責任感と当事者意識ががもよんを面白くしてきた」
第二章 空き家再生を稼ぐビジネスにする「がもよんモデル」とは？
外から見た「がもよんモデル」の独自性
地域内のネットワークを作る
自ら責任を背負う
「がもよんモデル」の特徴1 質の高い飲食を核にした稼げるまちづくり
「がもよんモデル」の特徴2 飲食店を含むまち全体を巻き込んだマネジメント
「がもよんモデル」の特徴3 耐震改修から始まる空き家再生スキーム
コラム「がもよんを語る」3久田一男氏「行政の均質なまちづくりとは一味違う『和田ワンダーランド』」
第三章 真似て稼げ。「がもよんモデル」を徹底解説！
まちのスケールを見定める 〜歩き回れるエリアを集中的に〜
空き家を見極める 〜耐震改修から始めるスキームづくり〜
大家を口説く 〜周到な準備でお金の話も曖昧にしない〜
まちに必要な店子を選ぶ 〜飲食中心で確実に稼げるまちに〜
事業リソースをシェアする 〜ノウハウを共有しみんなで儲かる仕組みに〜
仲介役の収益源を確保する 〜もちろん、つなぎ役も儲かる仕組みに〜
自前の事業にこだわる 〜行政とはつかず離れず、補助金は受け取らない〜
存在をアピールする 〜定期的に地域を巻き込み、仲間を増やす〜
コラム「がもよんを語る」4草薙匠氏「がもよんドリームが意欲を刺激する」
第四章 これからの「がもよん」が目指すこと
「がもよん」のコロナ対応
自分の店を持ちたい人を応援するまちへ
まちの暮らしと結び付けた拠点づくり
川を越える「がもよん」拡大計画
「がもよんモデル」を大阪に、日本中に
コラム「がもよんを語る」5スギタグループ代表取締役「地元の人間にはできないことがある」
対談 大島芳彦×和田欣也「定石と違うから「がもよん」は面白い」
| 作者 | 和田 欣也/中川 寛子 |
|---|---|
| 価格 | 2200円 + 税 |
| 発売元 | 学芸出版社 |
| 発売日 | 2021年01月27日 |
それでは、私のおすすめの「空き家の活用の本」6選をご紹介しましたが、いかがだったでしょうか？これらの作品はどれも「空き家」という一見ネガティブに映る場所を実は宝の持ち腐れになっているものとして捉え、その有効活用方法について解き明かしてくれます。それぞれの作家が提示するアイデアは、一見するとさまざまかもしれませんが、皆その根底には「コミュニティの再生」や「豊かな生活」を見据えたものばかり。
空き家問題は、私たちが直面しているさまざまな社会問題の一つであり、私たち一人一人が関心を持ち、考え、行動することが求められています。だからこそ、これらの作品を通じて、その問題への理解を深め、具体的な活用法を学ぶことは大変有益なことだと思います。
無論、素晴らしい理想だけではなく、現実的な問題も山積みであることは事実です。しかし、それらを解決しようという意志と行動を持つことで、難題を乗り越えることができると私は確信しています。
最後に、私たちが直面している問題や課題の解決への一助となるような、さらに多くの本が執筆され、読まれることを願っています。あなたの手元に一冊でもこれらの本があれば、その興味や考えが社会への一石を投じることになるかもしれませんね。それでは、次回もまたちょっと良い本とともにお会いしましょう。
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