【遂に出た! 「初心者」から「経験者」まで、すべての段階で差がつく！不動産投資 最強の教科書が、いよいよ誕生！】

【こんな本が欲しかった! 「ノウハウ」から「裏話」まで超具体的！超実践的！】

【「初心者はこの1冊」から！「不動産投資の全ノウハウ」が1冊ですべてわかる！】

【「経験者はここで」差がつく！「物件選び」「融資」「満室経営」の秘訣を、やさしく具体的に解説！】

★はじめる前に「本当に知っておきたい基本中の基本」は?

★誰も教えてくれなかった「物件選びの本当のコツ」は？

★ここが肝心！「お金を借りるための知恵と技術」は？

★がっちり稼げる！「賃貸経営」の極意は何か？

★投資の成否を分ける「物件の手放し方」の秘訣は？

★真の不動産投資家になるための「心の鍛え方」は？

「楽待」（国内最大手の不動産投資情報サイト）で、

「鑑定士×投資家」として活躍する人気コラムニスト、待望の初の著書！

完全書き下ろし！

全編Q&A方式だから、驚くほど読みやすい！

知りたい疑問と答えが、全部わかる！

ごくごく平凡なサラリーマンでも、不動産投資で成功できる！

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この本で、一歩踏み出し、「あなたの仕事と人生」を劇的に、いっきに変えてしまおう!

【読者限定特典】

著者自身が「物件評価をする際に使用しているキャッシュフローの分析シート」（Excelシート）がダウンロードできます！

第1章　はじめる前に本当に知っておきたい基本中の基本【事前準備編】

第2章　誰も教えてくれなかった物件選びの本当のコツ【物件選定・購入編】

第3章　ここが肝心！お金を借りるための知恵と技術【融資戦略編】

第4章　がっちり稼げる！賃貸経営の極意【物件運営編】

第5章　投資の成否を分ける物件の手放し方【出口戦略編】

第6章　真の不動産投資家になるための心の鍛え方【マインドセット編】

★ 馬の特性・馬装の方法などの基本から、

常歩・速歩・駈歩の上達法、

ワンランク上の図形運動まで!

★ 心を通わせながら上手に乗りこなすポイントを、

写真と動画でわかりやすく紹介します。

◆◇◆ 主な目次 ◆◇◆

乗馬は、「馬」という生きた動物とともに

楽しむスポーツです。

決して、ただの乗り物ではありません。

馬にも感情があり、そして個性があります。

嫌なことや無理な要求には従いませんし、

天気や季節、物音などで体調や精神状態が変わってきます。

馬は生きているのです。

力づくで動かそうと思わないでください。

乗馬では、人と馬とが

上手にコミュニケーションをとることで、

はじめて上達します。

道具ではないということを忘れずに、

レッスンを行って欲しいと強く思います。

そして、レッスンの前後に馬と接して、

馬とよりよい関係を築いてください。

馬を自由にコントロールするためには、

騎手からの一方的な命令ではなく、

馬と騎手とのお互いのコンタクトが必要です。

だからこそ、馬とのコミュニケーションを密にし、

常に馬の動きを感じ取ることが大切なのです。

この本では、乗馬のレッスンを充実させるための

ポイントを50紹介しています。

馬についての知識に始まり、

一般的な乗り方である常歩、速歩、駈歩、

さらに図形の描き方まで、

乗馬が上達するための知識を順序立てて説明しています。

付属のDVDと合わせて見ることで、

より理解を深めることができます。

今回、この本で紹介した技術は、

乗馬の入り口にすぎません。

乗馬の技術を習得することで、

その先にさまざまな競技が広がります。

技術をマスターするだけでなく、

馬とともに時を楽しむことを念頭に、

乗馬を楽しんでください。

◆◇◆ 主な目次 ◆◇◆

☆ Part1

乗馬の前に身につけておきたい知識

* コツ01

馬は乗馬を一緒にするパートナー

* コツ02

名称を覚えることで馬を知る

・・・など全15項目

☆ Part2

馬に乗り、歩いてみる

* コツ16

馬装点検を覚える

* コツ17

鐙革の長さは手の長さと同じにする

・・・など全11項目

☆ Part3

歩数を知る・常歩を行う

* コツ28

馬には3つの歩法がある

* コツ29

馬の推進の合図(アクセル)を知る

・・・など全8項目

☆ Part4

速歩と駈歩

* コツ36

速歩の動きを理解する

・・・など全11項目

* コラム 馬の毛色を知る

☆ Part5

レベルアップの歩法に挑戦

* コツ47

巻乗りの入口と出口が同じ地点になるようにする

* コツ48

馬の体勢が変わることに気をつけよう

・・・など全4項目

* 乗馬用語インデックス

* 全国乗馬倶楽部振興協会登録乗馬クラブ一覧

★近代日本は超大河ドラマ!!　

★明治維新から安倍元首相国葬まで、　

　155年の歴史を1年ずつイラストで解説!!　

★1868〜2022年の出来事を徹底的にわかりやすく、　

　楽しみながら知り、学ぶことができる、　

　大ボリュームの画期的近現代史ガイドブックです！　

★永久保存版!!

　本書は、明治元年（1868年）から令和4年（2022年）にいたる日本の歴史を1年ずつ切り取って、

その年に何があったのかを詳細に描いた文章とPOPなイラストで解説する、近現代史入門の一冊です。

　日本の近代化のきっかけとなった嘉永6年（1853年）のペリー来航から、

封建体制が解体され、近代国家を建設し、国際社会で欧米列強と併立する強国となり、

民主主義が根づく民主国家となった歴史を、

見開きページでどこまでもわかりやすく解説した、格好の歴史書です。

1868年の江戸城無血開城から伊藤博文暗殺（1904年）、第一次世界大戦（1914年）、真珠湾攻撃（1941年）、

バカヤロー解散（1953年）、三島由紀夫割腹自殺（1970年）、グリコ・森永事件（1984年）、

バブル崩壊（1990年）、地下鉄サリン事件（1995年）、リーマン・ショック（2008年）、安倍晋三元首相銃撃事件（2022年）まで、

はるか昔の教科書にしか出てこない事柄から記憶も鮮やかな近年の出来事まで、

この一冊ですべて理解できるような構成になっています。

　学校の授業では駆け足になってあまり詳しく教えてもらえない日本の近現代史は、本書一冊ですべてフォローできます。

　勉強に活用するのもよし、教養を深めるのもよし、ちょっとした歴史雑学として身につけるのもよし。

　352ページの大ボリューム、一家に一冊、必携の近現代史本です！

近代の幕開けから一五〇年余、日本は何を求め、どのような歩みを進めてきたのだろうか。そしてこれからどこへ行こうとしているのか。通史を描いた執筆者九名が、各時代の日本を理解するうえで欠かせない根本的な問いを掲げ、それに答えながら、総まとめをするシリーズ最終巻。各章ごとに推薦書を紹介。日本近現代史への導入としても最適。